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造景生情,宜居之觀
從城市公園到花園式居住區的心靈之旅

 梧陰匝地,槐蔭當庭;插柳沿提,栽梅繞屋。結茅竹里,浚一派之長源;障錦山屏,列千尋之聳翠。雖由人作,宛自天開。

——《園冶》

 

造園所要達到的意境及藝術效果,皆源于《園冶》一書的精髓,可歸納為“雖由人作,宛自天開”“巧于因借,精在體宜”兩句話。中國古典園林設計源遠流長,博大精深。在古代,這寄托著士大夫出仕入世的無奈與情懷,而在物質生活極大豐富、精神文明日益進步的今天,園林早已成補償人類與大自然相對隔離而人為創設的“第二自然”,是鋼筋水泥森林中流露出的自然氣息,也是設計師巧奪天工、渾然天成的藝術品。

園林造景,亭臺樓閣、花草樹木皆服務于人,古往今來園林里留下了許許多多關于園主和游客的傳說。讓人們在游園賞景的同時,追溯古人的故事與蹤跡,從“一山一水、一亭一閣”中,感受歲月流淌中的歷史余韻。正如“不出城郭而獲山林之趣”的蘇州留園,綠蔭蓬萊、建筑精巧;奇石眾多、別有洞天;山水之間、清風徐來。它見證了盛七小姐和宋子文情竇初開的愛情故事。而紹興的沈園卻滿載了南宋詩人陸游與表妹唐婉刻骨銘心的愛戀:“城上斜陽畫角哀,沈園非復舊池臺。傷心橋下春波綠,曾是驚鴻照影來?!背墙且雅f,沈園更是物是人非,只有那橋下春水依然碧綠,隱約間彷佛映著她曾經的美麗側影。江南古典園林代表,中國四大名園之一的拙政園則是御史王獻臣歸隱蘇州后,和他的好朋友書畫大家文征明一起建造的,歷時 20 年竣工。飽經風霜的拙政園,以池水為中心,無論是玲瓏館,還是海棠春塢、梧竹幽居等錯落有致地分布其中。山石、古木、綠竹,美不勝收,鏤空雕花窗后的陽光中,那些曾經的文人雅士來來往往,賦詩寫詞,賞明月清風,嘆悲歡離合。

在高樓聳立,熱鬧喧囂的車水馬龍里,我們總是習慣卸下疲憊,找一處僻靜的地方,看庭前花開花落,這也體現出人們對社區的景觀和宜居環境更高的追求,園林景觀已經成為住戶對住宅品質認識的第一張面孔,在房地產市場競爭日益激烈的今天,人們對居住區景觀環境的要求越來越高,建設一個讓人舒適的園林景觀,通過種植制造氧氣、凈化空氣的花卉苗木、觀賞樹種,已成為房地產開發中吸引住戶購買的重要元素之一。獨特的園林景觀可以成為一個房地產項目的標志,甚至可以成為一個品牌的形象代表。

大道至簡,大行至樸。人生最終向往的本就是一種返璞歸真的淡然。沒有人不喜歡綠色,但在鱗次櫛比的高樓大廈中,每寸土地都賦予了容積率,因此讓人放松的綠色、庭院和戶外平臺空間越來越稀有。優秀的景觀營造對建筑而言既是不可或缺的組成部分,也是在尊重現代城市發展的基礎上,賦予的一種自然精神、一種文化氣息、一種理想的生活狀態。

隨著人們對住宅品質需求的不斷升級,居住區都被賦予了屬于自己的文脈歷史、文化內涵,真正的現代景觀更是人與自然、人與文化的和諧統一。

作為以“做中國最具價值的美好生活服務商”為愿景、踐行央企社會責任的中國鐵建地產,在發展過程中始終注重健康建筑、景觀樓盤的打造,致力于建設健康、宜居的花園式社區。

從專業研究的角度出發,中國鐵建地產自 2012年起設立景觀工程的專項課題、2013 年編制《景觀設計標準化手冊》,并結合市場需求的升級深化,于2018 年正式發布了《第二代住宅產品線景觀專題手冊》,這些標準及研究成果被廣泛應用于項目設計及工程開發階段,對于提升住宅景觀品質起到積極的推動作用。在“景觀設計標準化”研究中,中國鐵建地產以功能分析為先導,從客戶需求出發,強調綠色、健康、智慧、共享的產品理念,針對不同定位的住宅產品對景觀風格、主題、軟景等配置進行了分級,對出入口、歸家動線、活動場地、健身區、室外游泳池等功能模塊進行了規范,在保障品質、縮短周期、控制成本、合理分配的前提下形成了統一的景觀標準,保障景觀品質提升,使每個社區都擁有人性化的居住空間、高品質的居住環境和健全的功能配套。

當夕陽的余輝撒在歸家的路上,一個花園式住宅小區會給您帶來一種怎樣的感受呢?“朝而往,暮而歸,四時之景不同,而樂亦無窮也”,讓我們的居住區家園像花園,四季常青,芬芳馥郁,讓每次歸家都似一場美妙的旅行。

中國鐵建 ? 理想家

中國鐵建 ? 理想家位于北京南五環和南六環之間,皇脈中軸沿線,以“提倡健康管理,打造健康社區”為設計主導思想,引入 WELL 健康標準,景觀的設計緊跟住宅健康設計理念,全力打造生態、綠色、健康的高品質居住社區,將設計的功力集中在社區真實的使用需求之上,無論是兒童游樂區的營造還是健身跑道的布局,都表達出和睦、舒適、健康的生活方式,增強人工精細化處理的痕跡,空間組成上結合慢跑道,在動線上形成開合變化。植物選擇上堅持適地適樹原則,選擇本土樹種以及特色觀賞草等,打造高端精致的環境。曲線形態構成的硬質鋪裝與流動的水景相結合,營造波光水影。通過下沉式休閑空間、樂活跑道、戶外會客廳、星光跑道、迷你球場、特色種植場地、高速 Wi-Fi、天使之眼等景觀手法的營造,打造健康智慧的高端社區景觀。

中國鐵建 ? 花語府

作為歷史上極富盛名的皇家園囿,北京南海子公園距今已有 600 余年的歷史,南海子因其位于皇城之南,與紫禁城北面的后海、什剎海相對而定名。曾與紫禁城、西郊的“三山五園”一起形成北京皇家文化三大核心,受到各朝皇室的青睞,歷史上曾經是遼、金、元、明、清五朝皇家獵場,又是明、清兩朝皇家苑囿,“南囿秋風”早在明朝時就與西山晴雪等列為“燕京十景”之一。作為歷史上極富盛名的皇家獵園,古時的南海子水土富饒、植被豐富,放養了很多麋鹿、兔子、老虎等動物,春夏時節,皇帝帶著文武百官到這來賞景狩獵,并逐漸成為皇帝們狩獵、閱兵、處理政務的重要場所。根據史料記載,康熙皇帝在位六十一年,來南海子多達五十五次,可見南海子景色的誘人魅力。

時代變遷,經濟發展,皇家的獵場演化為南海子公園,時間在變,宜人景色、富饒土地不變。如今,南海子公園是落實北京市委市政府建設世界城鄉統一、加快南城及南部地區發展的戰略部署的重要舉措之一。北京市政府“北京城南行動計劃”將南海子公園建設列入重要生態項目。公園共分為三期建設,二期已于2018年9月正式開始動工,2019 年 7 月將開園,二期由仿古建筑公園南大門、公園北大門、濕地公園、園林大景觀等工程組成,規劃分為八大景區、36 個景點,著力打造建設濕地約 200 萬平方米。二期開放以后整個公園面積相當于 4 個頤和園。

中國鐵建 ? 花語府在南海子公園的潤澤下,以譚之庭、溪之庭、悅之庭、泉之庭四大景觀節點,借鑒南海子公園風景與建筑相輝映的巧妙構思,通過多景觀結合,多層次綠植與通幽曲徑的巧妙搭配,讓自然景觀由外而內交相呼應,內外結合,為人們提供聽溪觀景,盡享美好時光的精致生活。

在寸土寸金的北京,公園已然成為生活奢侈品。中國鐵建 ? 花語府距離南海子公園僅一渠之隔,綠意美景隨時可享。清晨霧色朦朧,到公園慢跑,開啟活力滿滿的一天;下班歸家,茶余飯后與愛人到公園散步,聊聊工作的忙碌,呼吸新鮮空氣,除去工作一天的疲乏;或是在周末天晴之時,約上三兩好友,帶上精心準備的點心,到南海子公園草坪上來一次聚會野餐。家住公園旁,一切都是美好幸福。真正契合“建筑與自然環境相融合的輕松生活意境”。


(本文作者系中國鐵建公寓管理公司規劃設計部部長)


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